专家说的不一定是对的,毕竟未来十年存在任何的可能性。
一路以来,房价的泡沫高涨,2018年一线城市楼价有所放缓,有的人认为是房价转折点,房价开始下跌,有的人认为房价现在只是高位盘整,其实房价的升跌跟政策、建造成本等息息相关的,因此十年内有很多不确定性因素,而且国内地方大,不同地方的房价会有不同的表现。
金水世纪城售楼部小编个人认为,未来10年内,全国房价翻一倍是很大可能的,下面说一下我的理由。
房地产开发成本增加
近年房价暴涨同时建房成本也在涨,不然任由房价上涨,大不了自建就行了,可惜建房成本也在上涨,未来的建筑物料和人工成本只会上涨不会下跌的,而且城市越发达的地方,建造成本越高,加上房地产资源会越来越贵,从农村卖地分钱就可以知道,卖地分钱的金额越来越多,意味着地价越来越高,从而增加了房地产开发成本。
发达城市常住人口增加
金水世纪城售楼部小编认为人口增加是房价上涨的必要因素。
目前一线城市的房价可以说是靠流动人口支撑起来的,发达的城市会吸引人才的流入,例如广州,广州的开放入户条件,吸引很多外来人口,房屋需求增加从而使楼价上涨,过年时候广州街道几乎无人,可以知道外来人口是如此之多。
未来10年内发达城市的边缘地区会不断发展起来,核心区域的房价自然水高船涨,不过未来二三线城市也会发展起来,吸引更多常住人口,金水世纪城售楼部小编建议大家可以看看全球特大城镇化趋势,发达城市会越来越大,未来一线城市可能不止北上广深,还有其他城市步入一线城市的行列之中。