十几年前房价低的时候,比如一套房20~30万,当时买房程序上确实也存在一些难题,中介能帮忙解决。收3%的劳务费(6000~9000),还说得过去。
现在房产交易中心的办事流程早就比十年前完善多了,甚至以前“中介收取房款”现在都不允许了,必须得汇到监管账号上。中介很多时候只是陪着客户去跑一遍,办事的难度,其实比以前低多了。
金水世纪城售楼部小编认为但中介费呢?以前30万的房,现在值一百万、二百万,还按3%算的话,他们付出的劳动就值3万、6万元?
明明他们付出的劳动比起以前来要少得多了,他们的收费却涨了很多倍,你说合理吗?
更别提上海、深圳了,比如一个上海普通家庭年收入20万元,卖掉自住200万的30平米房,要置换一套70平方米五百万的房。就因为中介带他来看了房源,陪客人跑了一些流程办理手续(房产能否过户是看客人本身有没有购房资格,贷款是看客人本身资质),中介的劳动就价值二十多万,顶这户人家一年的收入?
现在的中介,更多的是靠信息垄断来使买卖双方被迫交钱。比如一个人在网上搜房,不通过中介,难以得到信息。事实上房东想直接交易的,多得是,只是被中介们用各种方式把他的信息掩盖掉了。这种方式,能不令人反感?