金水世纪城在售二期高层约86/101/119/124/138/141㎡,成交均价13500元/㎡,预计2023年2月份毛坯交房,详情可咨询金水世纪城售楼部。金水世纪城位于中原区金水西路与秦岭路交会处。
看客点评:金水世纪城项目分为两期开发,共有13栋楼,有一栋公租房有一栋洋房,一期是1#、2#、3#、8#、9#、11#楼,已经交房入住,二期的6#、7#楼在9月份已经交房,10#售罄,在售的是12#、13#和15#楼,产品从两房到四房都有,价格在13600-14000元/平米左右,可以首付分期。
项目的售楼部准备在年前搬走,搬到小区地下的商铺,售楼部要盖成一个互助路小学世纪城校区,现在已经在慢慢拆除了,小区也有一所幼儿园,周边有郑州八十中和秦岭路小学。
项目的去化速度很慢,房子一直在佛系买,这三栋楼从年头卖到年尾,现在还在售这三栋,价格不高,但小区品质也一般,周边道路、环境看着较差,价格一点没涨,反而降了些,而且项目一期因为开发商前期减配、维权的事情,口碑比较差,现在从外面看着工地差不多建好了,外立面不好看,户型也比较差,而且剩余房源的楼层也不太好。
项目一期就延期维权,整个小区的产品设计有点混乱,有公租房、有高层还有洋房,又不是纯粹的人车分流,不过这也是很多项目的通病了,容积率也不算低,但是项目价格有优势,现在还有首付分期的政策,刚需入手的门槛较低,但产品一般,感觉性价比不高。