看地方政府的补偿，有些地方政策不同，因地制谊，有房子的补偿不同房子有新旧，面积有大小。地基按平方算。
金水世纪城售楼部小编非常高兴回答这个问题！农村宅基地自愿退出国家补偿是一定的，只不过一个地方补偿的标准不一样。就拿我们这里来说吧山区农民宅基地自愿退出一处宅基地是三万元，但是这三万元必须是你在镇上购买安置房时才补贴给你。
这些年来，国家不断的发展，金水世纪城售楼部小编看到为了让改革的红利惠及更多的乡亲，一系列的惠农政策在农村落地生根，不仅改善了农村的生活面貌，村村通也方便了农民的出行，随着乡村振兴的不断推进，农村土地确权也将步入了尾声，这一年里，农村的发展更上一层！但是，在农村土地改革的进程中，也突出了一些问题，随着“三权分置”的基本结束，农民获得了土地经营权证，以及宅基地确权后的不动产权证，农民可以通过“盘活宅基地的使用权”，以及土地流转获取更多的利益！
农村土地确权的即将结束，也将使农村土地进一步的升值，随着“一户一宅”的实施，相信，有偿退出宅基地的使用权，也将铺开，根据这一规定，农民有望获得最高30万的补贴！
在农村这些年农村经济的快速发展，很多村民也定居到了城市里，对于很多农村的宅基地来说，留着无用，荒废了也不好，随着宅基地有偿的退出，农民可以选择更好的方式来处理宅基地了！
在目前根据一些宅基地退出试点区来看，宅基地的有偿退出，将按照两种方式，一种是按月领取，一种是一次性的补贴，根据各地区的发展不同，补贴金额也有差异，最高的有望领到30万的补贴！
随着农村土地确权的完成，相信隐藏在农村宅基地的价值会日益的凸显，农民获得不动产权证也能进行抵押贷款，这也解决了农民发展资金难的问题，相信随着乡村振兴的不断发展，更多的惠民政策的实施，这些改革的红利也会惠及每个乡亲！但是，众所周知在农村实用“一户一宅”的政策，因此，大家也要在政策的范围内，不要违规用地否则也将面临严惩！
