复式楼称为楼中楼,整栋房子一般分为两层,客厅挑高6米左右,功能分区比较合理,品质相对较高。
优点:一般面积比较大,动静分离,动线分明,一般下层是挑高6米左右的客厅,可以安装比较奢华的吊灯,整个客厅看上去比较大气。另外有厨房,餐厅,客房或者保姆房,及公共卫生间。二楼一般是书房或者卧室,这样活动与休息互相分离,也能体现尊贵感。
缺点:如有老人,上下可能略有不便。同时,装修成本,维护打扫等相应增加。
首先金水世纪城售楼部小编可以肯定的是,买房肯定能买复式,具体差异就看个人喜好了。
那么我们现在再来看复式楼有哪些优缺点。先看优点。
第一个,复式楼的实用性强。怎么说呢,复式楼一共有两层,如此空间利用率更高。而且,在价格上甚至有不少优惠,比如笔者所在小区的花园洋房,就是买一层送一层,不过由于囊中羞涩我是买了高层的,因为洋房在价格上比高层是要贵的,但是买一层送一层,在我们小区还是吸引了不少客户置业。当然有些高层复式也是如此,不过一般比较枪手。当然,这个也不是绝对,因为在网上,还是发现不少复式楼价格比普通平房贵上不少,因此具体看情况。
第二个,复式楼私密性更墙。为什么这么说呢?因为笔者本身就是家居行业从业者,发现现在很多人都喜欢这么设计,一楼为室内的公共区域、活动区域,当然也可以是办公区域,那么二楼自然就是卧室等隐私区域了,如此一楼装生活,二楼装梦想,这确实不少年轻人的理想选择。记得当时,当然笔者还分享了一篇与之相关的案例,一个在都市打拼的年轻女孩,买下类似复式的loft公寓,然后一楼作为工作室,二楼作为承载休息以及安放梦想的地方,确实受到了不少网友的共鸣。
金水世纪城售楼部小编再来看缺点。第一,一般情况下,复式在价格上会比平层贵,同样的,装修也是如此。第二,因为分为上下两层,层高可能会拉低不少,这样有可能会显得压抑。第三,采光可能收到影响。毕竟室内做了不少建筑隔断。
以上差不多就是有关复式楼的优缺点分析了,综合对比可以发现还是利大于弊的,大家觉得呢?