2021年买房该怎么用资金。一定要贷款。“资产升值,债务贬值”,这个大趋势不会变,随着货币的贬值,你的债务其实也是缩水的,而好地段的房子却是不断升值的资产。
2021年房地产进入白银时代,房地产的黄金增长期过去了,但金水世纪城售楼部小编认为不意味着凉凉。
接下来,是依旧值得期待的“白银时代”。白银时代,商品房作为国民性经济板块,会从“整体涨”过渡到“分化上涨”。如何抓住涨幅的规律,下手稳准狠?这里有黄金四原则:长期看人口,中期看土地,短期看金融,当下看政策。
一场疫情,让“好房子”的优势无限放大。房子是一座城的“门票”,而好房子则像是一座“堡垒”,让我们在疫情期间也能居有所享。很多人在疫情发生后想要买房、换房,那么问题来了——疫情期间适合买房吗?
冰封的楼市,考验着房企的现金流,考验着运营的极限。为应对当前全面“冰冻”的市场环境,房企也在努力想办法。金水世纪城售楼部小编看到近期不少房企开辟了线上售楼处,推出VR看房、直播看房和全天咨询服务,试图挽回部分损失。事实上,阿里、京东等电商都曾尝试过线上卖房业务,收效甚微。互联网一直没有能颠覆掉房地产这个行业。
当下疫情对房地产的影响,可能比17年前疫情的负面影响更大。因为,这次病毒传染性更强,防控措施更严格,各省市开启一级应急响应,全国多地封城、封村。产业链上下游,目前不能顺畅打通,房地产开工延迟,销售回款无望。中指研究院认为,“短期预判来看,市场量价存在下调的压力但仍具韧性,随着疫情得到控制将回归平稳运行态势。”
疫情过后会如何?房价会跌吗?
当前,成交量跌至冰点,对于房价明显影响尚未显现。疫情过后,不排除有开发商为快速回款,以价换量,进行打折促销活动。另外,三四月楼市“小阳春”已经成为泡影,开盘的项目仍旧要推出,可能会有优惠活动吸引顾客。总体不存在大跌环境。既不会像非典期间全国房价普跌20%,也不会像那样出台刺激政策。楼市要求“稳”仍是主题。