两种人群都推荐了新楼盘现房和二手房，原因就是现在的高房价买期房承受的不确定因素更大，出现点意外可能就是不能承受的，比如烂尾。所以就去买现房，自身出现经济状况以后可租、可卖，变现能力更强。
高喊房价以后肯定下跌的人，跌30%你就买得起了？不差钱的人再贵30一样买，房价稳定上升是城市活力的表现，中国的房价没有泡沫。唱衰房地产，希望房地产崩盘的人你想过没有？占GDP30%的房地产崩盘了，那会是最大的经济危机，到时候你不是买不买得起房的问题，是你怎么吃饭的问题，一句话，房价下跌了，也不代表你会变成有钱人，年轻人还是努力赚钱吧。
金水世纪城售楼部小编认为现在的解决办法不是控制房价，应该是多建设公租房，经适房，商品房就是给有钱人盖的，本来就不是一类人。等得及的，等到2021年末，市场形势明朗化之后再买……因为到那时，二手房市场会彻底兑变为买方市场，可趁势以低价或平价买到心仪的房子。
等不及的，可以买新房，全款可以还价的那种房源最好……现在不要买二手房，不要贷款太多，要确保能做到首付80%以上再买。
关于刚需买房，金水世纪城售楼部小编个人觉得，无论未来房价什么走势，你都应该抓紧把它买下来，因为你买下来要结婚，要居住，媳妇儿开心，孩子也开心，你也开心，这就是我们买房的最底层逻辑，就是你需要他，就把他买下来，住进去就好，当然，也要考虑现在的资金状况，在允许的条件下，立马就买。
说到房价的未来，金水世纪城售楼部小编个人判断，不会有太大的降，因为房价的增长速度，一定和经济增长速度是平衡的，也就是说，我们的经济增长，目前还处于一个比较高的增长阶段，房价真的增长，理所当然，所以刚需买房，还是要早点张罗，早点收益，特别是在一二线城市，或者500万以上人口的城市，或者在东部的城市，几个大城市群的周边城市，你们都应该抓紧，为什么会这么说呢？
未来人口密度走向，一定是朝着经济发达的地区，这样一个走势，人口越多，那么，城市越拥挤，向外边扩展的可能性越大，几大城市群，还有十大中心城市，这些地方都是人口的聚集地，一定会朝周边去发展，那么，这些城市的周边，包括这些城市里边的一些刚需，你们还是要趁早买，因为越买往后越不起，因为，需求就是房价增长的动力，因为有需求，肯定是人变多了，为什么人变多了，因为这些地方有就业的能力，为什么有就业能力，因为实体经济比较发达，到底就这么简单？
