二手房市场价格取决于当下市场,周边环境,地理位置,小区档次。整个物价消费水平。我买过房也卖过房,同中介打的交道也就多了,其实,涨跌跟中介没有一点关系,中介只是希望买卖双方尽可能成交,中介才有收获。
金水世纪城售楼部小编觉得肯定会降的,因为有些房价上涨是由中介推波助澜才上涨的,中介作为咨询办理的机构,一开始就以最大利益为目的,导致没有公平公正的理念,这样就有可能出现谎言,欺骗等情况出现。所以取消中介对稳房价非常有利。
取消中介跟房价金水世纪城售楼部小编几乎是没有关系的,为什么这么说呢?首先中介机构是介于买家与卖家之间的房产买卖机构,它的存在是方便买家与卖家的交易更加的合法话,每家中介都必须是在当地的房管局备案登记然后注册成立的,如果没有中介机构,房屋的买卖该找谁呢?找房管局么?
其次,中介在买家与卖家中间所服务的交易,其中有买家和卖家的更名,过户,交易税这些东西都是必须通过房管局登记备案才能造成交易的。可能有些人觉得中介是哄抬卖家房屋的卖价后再卖给买家,从中赚取差价,这种顾虑不无道理,可是也得反过来想,随你怎么哄抬价格,买家只要不买不就可以避免这种事情的发生么?
最后,二手房市场的买卖涉及到很多税费的,其中有个差价税,就是买房多少钱,到卖房多少钱,这其中的差价是有税费的。
所以,中介取不取消对房价没有影响,因为房子也是商品,有需求就有买卖,有买卖就有市场,有市场就有利润差价。