1、房住不炒是红线
国家已经三令五申,房子是用来住的,不是用来炒的。在这种高压政策下,务必要认清大局,如房产税等可用的后招很多,千万不要误判形势。
2、楼市降温是必然
无论是市场自发,还是政策调控,楼市降温是必然趋势。当然,降温不等于降价,但收益率肯定是降低的,部分城市可能还要回调,炒房的空间无疑受限了。
3、有价无市是可能
金水世纪城售楼部的小编认为有一种可能出现的情况是,房价确实涨上去了,由于各种原因难以降下来,但是成交量非常之低,形成有价无市的局面。此时,炒房者难以兑现,岂不是自找苦吃。三四城市炒房,还是要看这个城市的人口是不是流入大于流出,还有就是人均GDP。买房还是要看地段的,这句话,各个地产大佬都说过的。
金水世纪城售楼部的小编认为二十年来房价走高的事实,让资金充裕的公民将买房作为保值、增值的投资项目。先行者得益,起到了一定的示范作用。买不买房是投资者的决策,既使失误也有心理准备。因此,资金投资多元化,才能从资金面抑制房价走高。
一、二线政府采取双限或三限措施,期望达到房市平稳发展的调控目标。但是,房地产交投活跃,土地拍卖成功为地方政府发展奠定了经济基础。三、四线城市土地资源存量较大,积极推动土地利用是发展之源。因此,拒绝、限制这些地方的房产发展是残忍的。从三、四线城市房地产交易不平衡、不充分的现状看,这些地方将迎来新的资金流入现象。
综上,劝各位多做好事莫炒房。