本人78年的,天津人,02年毕业参加工作,05年年底在天津市区37万买了一套房(父母出了大头),自住3年,后出租至今,08年在市区48万再入一套房,购入之时出租至今,然后08年年底结婚,去了南方发展,11年在南昌郊区30万买了一套房,出租几年现老婆亲戚居住,14年在市区78万购入一套,自住至今,16年年底在海口市龙华区64万购入一套房,目前就是这个情况。均无贷款。
早年间自己做生意赚了点钱,现在做实业不景气,就又去上班了,现在手头有大概40万闲钱,最多50万。说明一下,本人工资不高,月入8000+左右,老婆工资够家庭基本开销,本人两个女儿,父母和对方父母均有退休工资和保险,基本没有负担。再买房的话就是纯投资性质,贷款比例好像现在的政策我这种情况是四成首付。
现在还想做房产投资,根据目前房地产现状,是买省会城市合适还是买三四线城市?北上广深买不起就不要推荐了,我还是想做房产投资,我觉得目前的房产市场是基本探底了,将来有可能会涨,投资房产还是值得。
金水世纪城售楼部的小编对此,搜到了网友的回复,我们一起看。
买房子当然是最好的投资,至于买哪里的合适,看你自己的悟性了。机会永远有(包括购买一线城市,虽然现有现金少点,但是你不是还有那么多的资源吗),这种东西,外人不好给出意见建议的。
北上广一线城市,参加日本,欧美。肥的都是特大城市,什么东京巴黎纽约洛杉矶。中国只有北京上海广州深圳或者沿这四大城市。其他城市哼哼,坑死。法国巴黎三千万人,第二大城市里昂一百万人。日本也是新干线东京至大阪两小时。肥了东京,穷了大阪。
最好考虑海外置业,国内买房再多也是RMB单一货币资产,一旦RMB贬值,财富缩水很快。合理的资产配置是需要的,不要把鸡蛋放在一个篮子里。欧美门槛太高,小老百姓可以考虑东南亚泰国置业。泰国是佛教之国,人很质朴善良,最重要的是泰国房产是永久产权,也没有房产税和遗产税什么的,可以世代继承。