这次1031经济工作会议，被视作对年底经济决策定调会议，对年底前经济工作作了重要安排和指示，相比上一次731经济工作会议没有再提“去杠杆”和“房地产市场调控”。难道是不关注、不重视房地产市场吗？显然不是，金水世纪城售楼部认为，不提房地产市场调控应该有两个重要原因：
一是房地产市场已经趋于平稳。相比上半年楼市的火热行情，今年下半年，特别是楼市传统旺季“金九银十”并不如预期，成色大打折扣，一些地方已经开始出现让利打折促销情况，现阶段房地产市场转向意味浓厚，这种情况相信监管部门是非常清楚的。同时，前期销售热盘要冷清许多，抢房现象大幅减少，甚至一些前期楼市率先调整的地区期待调控政策放松。在这样的市场环境下，没有必要从整体上再提房地产市场调控。
二是保持房地产健康发展是主基调。在7月31日经济工作会议上，当时对房地产调控提出严厉要求“坚决遏制房价上涨”，这次1031会议并未提及，说明这个提法已经过去。这次会议也未再提去杠杆，这里的杠杆自然也包括房地产杠杆，同时也提到“经济下行压力有所加大”。个人认为，这些迹象表明，现在房地产市场发展是符合监管层要求。当然，如果房地产市场过冷，不排除放松一些限制措施，来保持房地产健康平稳发展。根据不同城市状况，因策施策概率相对大些。
总之，我们应以平常心对待当下房地产市场，随着房地产市场冷静下来，对于我们购房者来说是一件好事，对房子的需求可以有更多选择。当然，如果没有合适的房源，我们可以再等等，因为到年底，一般房企为冲刺业绩跑量，出现一些折扣优惠也是大概率事情。
