1．消费政策助力楼市下半场 住房租赁市场将升温
为加快破解制约居民消费最直接、最突出、最迫切的体制机制障碍，增强消费对经济发展的基础性作用，近日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018－2020年）》，对2018年至2020年提出了需要实施的六项重点任务。其中，在完善促进实物消费结构升级的政策体系方面提出，要大力发展住房租赁市场，加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例。上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受记者采访时表示，近年来，随着住房销售市场的快速发展，随之而来也暴露出一些新的问题，如当事人权益保护不充分、市场秩序不规范、监管制度不完善等。除此之外，在互联网销售模式、各类金融创新内容、销售机构多元化以及期房现房产品多元化的背景下，也迫切需要监管层加速出台住房销售管理条例，以此促进房地产市场平稳健康发展。
2．三季度40城土地成交量升价跌 整体降温趋势不变
上海易居房地产研究院近日发布的《40城土地市场报告》显示，前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积同比增长21.2%，三季度土地成交均价同比下跌31%。易居研究院报告预计，2018全年全国土地成交均价仍将保持正增长，但增幅相比2017年将有所回落。在调控趋严的背景下，房企的资金压力将逐渐加剧，预计全国的土地市场仍会逐渐降温。
3．地方纷纷推出“六稳”方案 基建、能源成投资重点
据金水世纪城售楼部了解，近期地方纷纷部署推进“六稳”工作，并出台了具体工作方案。不少地方“大手笔”部署稳投资，比如安徽梳理了总规模4.55万亿元的稳投资重点项目。记者发现，交通、环保、能源等基础设施建设仍是地方稳投资的重点。作为稳投资的重要抓手，地方纷纷加快重大项目建设。分析人士预计，四季度一大批重大项目有望集中上马。
4．广州建设一批精品小镇 探索宅基地“三权分置”
大力推进乡村振兴战略，广州将围绕“1+2+N”政策体系，力争到2020年，乡村振兴成效显著；到2022年，乡村振兴取得战略性成果，全面建成生态宜居美丽乡村；到2027年，率先基本实现农业农村现代化、乡村治理体系和治理能力现代化。11日，广州发布《中共广州市委广州市人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见》（以下简称《乡村振兴实施意见》）《广州市实施乡村振兴战略三年行动计划（2018-2020年）》（以下简称《乡村振兴三年计划》）和《广州市全域推进农村人居环境整治建设生态宜居乡村三年行动计划（2018-2020年）》（以下简称《人居环境整治三年计划》），明确要走出一条具有广州特色的超大城市乡村振兴之路，在全省乡村振兴中当好示范和表率。
