1.中央定调“坚决遏制房价上涨” 地产精英预判楼市未来走势
7月31日，中共中央政治局召开会议，强调“坚决遏制房价上涨”，引起了房企的高度关注。在8月1日开幕的2018博鳌房地产论坛上，针对中央对房地产的最新定调，下一年房地产市场的变化以及房价趋势，招商蛇口、五矿地产、阳光城、旭辉集团、远洋集团、珠江投资、恒隆地产等多家房企高管在接受记者采访时均表示，已认真学习研读相关政策，对未来一段时间房价走势的态度总体趋于谨慎，并表示存在分化下跌的可能。
2.七部委整治楼市乱象，一批“黑名单”公布
7月31日，住建部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传……一系列侵害人民群众合法权益、扰乱房地产市场秩序的违法违规行为纷纷上榜。日前，住建部等七部委开展了房地产市场乱象治理专项行动。
3.全国土地市场冷热不均：热点地区降温三四线热度上升
在去杠杆作用下，开发商融资难度加大，在资金运用上更为谨慎，使其在土地市场上的态度也更趋保守。8月1日，易居房地产研究院发布的40城土地市场报告显示，7月份受监测的40个典型城市土地成交建筑面积环比下跌，土地出让均价连续4个月同比下跌。同时，6月份一二线城市土地出让面积环比跌幅较大，分别达到了25.2%和11.6%。有关数据显示，今年前7个月，房地产企业前100强在三四线城市新增拿地面积占比达60%，比二线城市高出24个百分点。
4.京津冀区域发展指数首发共享发展指数增长最大
2010－2017年，2014年后总指数大幅提高，5项一级指标中，“共享发展指数”增长最大，年均提高了16．6个百分点。京津冀区域发展指数昨日首次发布，2017年该指数值为153．99。相比2010年，年均提高了7．71个百分点。研究表明，考察基础设施建设、教育投入、脱贫等方面的“共享发展指数”增长最大，年均提高16．6个百分点；考察省（市）级人均GDP差距、城镇化率等指标的“协调发展指数”分值最低，年均仅提高了2．63个百分点。
